Жилая недвижимость столицы развивается быстрыми темпами. Город преображается от года к году. Все новые объекты недвижимости возводятся застройщиками жилой недвижимости Нур-Султана. Несмотря на пандемию COVID, объемы вводимого в эксплуатацию жилья в 2020году не упали. Также количество регистрируемых сделок купли-продажи недвижимости остаются на высоком уровне.

Во многом, поддержку активным продажам недвижимости оказывают различные программы ипотечного кредитования населения, в том числе государственные программы через Жилстройсбербанк. Помимо государственных программ на рынке действуют собственные программы ипотечного кредитования строящегося жилья банков второго уровня.

Немаловажным фактором развития жилой недвижимости является положительное сальдо миграции населения столицы. Ежегодно фиксируется увеличение количества населения Нур-Султана в среднем на 50тысяч человек. Конечно, не все приезжающие в столицу имеют возможность приобрести жилье, однако, поскольку им необходимо где-то жить, новые жители столицы зачастую арендуют жилье, соответственно, определенная категория граждан превращается в инвесторов жилой недвижимости и скупают квартиры с целью дальнейшей сдачи ее в аренду.